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相同项
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东风路十五栋
9600元/㎡
滨海明发广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
滨海新区 汉沽
滨海新区 塘沽
楼盘地址
河东区东风路与人民街交口东南侧
万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
装修交付;卧室全朝南;不限购;厨卫全明
开盘时间
2021-04-15
2015-08-30
交房时间
2023-05-01
2017-06-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0027号、2021-0310
津国土房售许字[2017]第0799号 、津国土房售许字[2016]第0969号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
85㎡~213㎡
59.19㎡~92.6㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 2
绿化率
45%
20%
规划用户
476
4000
车位数
475
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津津汉置业有限公司
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
浙江华夏物业管理有限公司天津第三分公司
物业费
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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东风路十五栋和滨海明发广场对比
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滨海明发广场详情
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滨海明发广场价格
东风路十五栋点评
别墅,开售了吗?什么价格,停车区域算面积吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28000平米,不过车位就只有475个,还是比较紧张的。
475个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总户数不多,一共有476户,车位有475个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
价格么还可以,汉沽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有什么优惠政策么
洋房A户型设计合理
楼盘均价还可以接受
滨海明发广场点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有20%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,滨海明发广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
整体的规划还不错,算塘沽大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4000多户。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
说真的,滨海明发广场位于万荣大街与海川路交口(高铁滨海站东侧),算是地段比价好的了,明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12500这个价格了,又要买不起了。
明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海明发广场很大,绿化也不错,周边配套也给力。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
这房子不能落户吧,有天然气吗?
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