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相同项
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东风路十五栋
9600元/㎡
金科集美天城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 汉沽
滨海新区 汉沽
楼盘地址
河东区东风路与人民街交口东南侧
河西六经路与一经路交口
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
不限购
开盘时间
2021-04-15
2019-04-26
交房时间
2023-05-01
2021-11-01
预售许可
津国土房售许字[2021]第0027号、2021-0310
津国土房售许字[2019]第1348号、津国土房售许字[2019]第1349号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室
面积
85㎡~213㎡
81㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
45%
35%
规划用户
476
1028
车位数
475
1226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津汉置业有限公司
天津世纪兴房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
金科物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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金科集美天城详情
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金科集美天城价格
东风路十五栋点评
别墅,开售了吗?什么价格,停车区域算面积吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28000平米,不过车位就只有475个,还是比较紧张的。
475个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总户数不多,一共有476户,车位有475个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
价格么还可以,汉沽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有什么优惠政策么
洋房A户型设计合理
楼盘均价还可以接受
金科集美天城点评
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
金科集美天城地段好,位于河西六经路与一经路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
一共1226个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
车位蛮多的,有1226个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金科集美天城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金科集美天城还是蛮良心的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
网上说金科集美天城绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
现在价格出来了吗
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有时间过去看看,滨海市是不限购的吧
滨海那边还好一些,空气质量最起码比市里好
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