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东风路十五栋
9600元/㎡
蓟州·宸院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
滨海新区 汉沽
蓟州 城关
楼盘地址
河东区东风路与人民街交口东南侧
蓟州新城核心组团
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-04-15
2019-11-08
交房时间
2023-05-01
2021-11-15
预售许可
津国土房售许字[2021]第0027号、2021-0310
津国土房售许字[2020]第0550 号、津国土房售许字[2020]第0551 号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室
面积
85㎡~213㎡
99㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
45%
40%
规划用户
476
656
车位数
475
593
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津汉置业有限公司
天津兴晟房地产开发有限公司
物业公司
天津市津房物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
住宅:3.4-3.45元/㎡/月
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东风路十五栋和蓟州·宸院对比
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蓟州·宸院评论
蓟州·宸院价格
东风路十五栋点评
别墅,开售了吗?什么价格,停车区域算面积吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为28000平米,不过车位就只有475个,还是比较紧张的。
475个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总户数不多,一共有476户,车位有475个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
价格么还可以,汉沽基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有什么优惠政策么
洋房A户型设计合理
楼盘均价还可以接受
蓟州·宸院点评
的车位有人买吗,听说蓟州·宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,蓟州·宸院位于蓟州新城核心组团,算是地段比价好的了,天津兴晟房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看规划是不错的,作为城关比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为64200,车位大概有593个吧,一般般。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
网上说蓟州·宸院绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
怎么说呢,价格有点高,不过蓟州·宸院质量还是值得信赖的。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
网上说蓟州·宸院绿化率高达,容积率为:1.5,我个人感觉还是不错的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
蓟州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-15交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
挺优秀的楼盘开盘,考虑看过。支持一下
蓟州挺适合居住环境好,有山有水
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