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雅居乐御宾府雅玥
16955元/㎡
恒盛·官港湖上
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 海河教育园区
滨海新区 大港
楼盘地址
海教园区雅泽路与津沽路交口
港塘公路与水上路交口东北侧100米
轨交线路
6号线咸水沽-步行1655米m;6号线南开大学-步行2101米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2020-12-30
2021-06-12
交房时间
2022-03-30
2022-11-30
预售许可
2021-1360、2021-1361
津国土房售许字[2020]第1040号、2021-0024
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98㎡~133㎡
91㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
247
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.17
绿化率
40%
43%
规划用户
672
1256
车位数
913
1726
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
雅居乐地产集团;天津市雅泽房地产开发有限公司
天津港天房地产投资有限公司
物业公司
天津市雅居乐雅生活服务有限公司
天津金晟安物业服务有限责任公司
物业费
住宅:3.41元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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雅居乐御宾府雅玥和恒盛·官港湖上对比
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雅居乐御宾府雅玥评论
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恒盛·官港湖上详情
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恒盛·官港湖上评论
恒盛·官港湖上价格
雅居乐御宾府雅玥点评
严重偏西,一个楼挡一个楼,销售跟我说下午四点挡光,实际一点就放挡上了
周围有一个加油站离着比较近,网上价格还没变,售楼处已经14000左右了
听好多人说雅居乐御宾府雅玥的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目总建筑面积为45700㎡,拥有913个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小安逛楼市
楼盘本身还是可以的
旁边就是南开小学,还算方便接**
恒盛·官港湖上点评
都拖了一年多了还没交房也没有动静,还是谨慎一点好。
貌似涨价了,是有利好消息么 [环
至今延期交房8个月,没有说法,没人理,今年年底是否交房都不知道,这个开发商被投诉,在不交房我们做好了拿起法律武器的准备
附近有小学吗?配套怎么样???
有电梯吗?集中供暖吗?大约什么时候开盘?
恒盛·官港湖上对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,恒盛·官港湖上均价8200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉绿化率能够有43%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
目前均价8200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还可以,达到了43%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒盛·官港湖上的房价还是挺适合工薪阶层的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
恒盛·官港湖上占地面积约128103方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,恒盛·官港湖上的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一共1726个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外地户口可以买房后把户口迁入吗?
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
现在房子均价多少,公摊大不大。
网上说恒盛·官港湖上绿化率高达,容积率为:1.17,我个人感觉还是不错的。
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