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雅居乐御宾府雅玥
16955元/㎡
金地和悦府
16600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 海河教育园区
北辰 瑞景
楼盘地址
海教园区雅泽路与津沽路交口
辰锦路与光荣道交口
轨交线路
6号线咸水沽-步行1655米m;6号线南开大学-步行2101米m
号线杨家嘴-步行1021米m;号线韩家墅-步行1199米m;号线辰盛路-步行2106米m;1号线西横堤-步行2392米m;1号线果酒厂-步行2571米m;1号线刘园-步行2649米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2020-12-30
2023-02-17
交房时间
2022-03-30
2024-06-30
预售许可
2021-1360、2021-1361
津国土房售许字[2023]第0401号、津国土房售许字[2023]第0052号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
98㎡~133㎡
80㎡~120㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面133㎡
约
247
万
2室2厅1卫
建面80㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面97㎡
165
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
185
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
205
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
672
768
车位数
913
770
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
雅居乐地产集团;天津市雅泽房地产开发有限公司
天津骏宁房地产开发有限公司
物业公司
天津市雅居乐雅生活服务有限公司
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.41元/㎡/月
住宅:3.2-3.3元/㎡/月
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雅居乐御宾府雅玥和金地和悦府对比
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雅居乐御宾府雅玥点评
严重偏西,一个楼挡一个楼,销售跟我说下午四点挡光,实际一点就放挡上了
周围有一个加油站离着比较近,网上价格还没变,售楼处已经14000左右了
听好多人说雅居乐御宾府雅玥的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目总建筑面积为45700㎡,拥有913个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小安逛楼市
楼盘本身还是可以的
旁边就是南开小学,还算方便接**
金地和悦府点评
看过房了 销售态度很不好 进了大厅根本没人接待 是自己看的样板间 好不容易有个人带了个女销售来 态度还非常恶劣 不但出言不逊 还全程玩手机 都不做讲解 果断不考虑房子 透过销售我们就看清了本质 希望再卖房之前先给你们员工来个岗前培训吧
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