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相同项
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友谊华府
9000元/㎡
悦·光年
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 汉沽
武清 佛罗伦萨小镇
楼盘地址
三经路与三纬路交口
雍阳西道与新康路交口
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;不限购
装修交付;购物中心;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-01
2021-06-18
交房时间
2022-03-30
2022-07-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第0176号、津国土房售许字[2020]第1494号
(2020)第1171-001-005号、津国土房售许字[2022]第0860号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
83.71㎡~132.22㎡
31㎡~57㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89.73㎡
约
81
万
2室2厅2卫
建面31㎡
约
33
万
2室2厅2卫
建面57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 多层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 1.3
绿化率
35%
40%
规划用户
328
3434
车位数
308
1070
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津一商集团;天津一商集团有限公司
赢家(天津)房地产开发有限公司
物业公司
天津紫瀛物业管理有限公司
中远酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商住:3.2-4.23元/㎡/月
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友谊华府详情
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悦·光年问答
悦·光年评论
悦·光年价格
友谊华府点评
不知道绿化咋样,小区忒小,静观小区效果。
友谊华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有308个,看起来还挺多的。
不知道友谊华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友们注意了,友谊华府在三经路与三纬路交口,不是很远,希望到时候价格不要超过9700, 我就这么多预算。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,友谊华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
友谊华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一家子因为买房子规划了好久,友谊华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有308现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,友谊华府的房子我还是比较喜欢的。
什么时候交房,是公寓还是住宅。
悦·光年点评
组团忽悠北漂们,这评论区,水军太明显了
公寓房还过万,谁买谁有病!咋想的呢?
可以落户么?哪种公寓可以落户那?
全是托 老百姓能说的这么专业?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢悦·光年的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
跟朋友去看了悦·光年,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
容积率较低,看规划是:2.95,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.95,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.95,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
悦·光年地段好,位于前进路与南东路交口,周边交通也比较方便,值得信赖。
环境还可以.真心不错.
大概价格好像是10500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1070多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,悦·光年绿化规划的感觉也一般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,悦·光年的房子我还是比较喜欢的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
10500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
大牌子,值得信赖。考虑中,觉得环境很好
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