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相同项
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友谊华府
9000元/㎡
南开·铂悦融御
55000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 汉沽
南开 鞍山西道白堤路
楼盘地址
三经路与三纬路交口
白堤路与灵隐道交口(庄王府东侧)
轨交线路
-
号线白堤路-步行199米m;号线鞍山西道-步行706米m;号线玉泉路-步行1031米m;6号线保泽路-步行1137米m;6号线宜宾道-步行1238米m;6号线晋宁道-步行1725米m;号线海光寺-步行1856米m;1号线二纬路-步行2115米m;2号线广开四马路-步行2291米m;2号线长虹公园-步行2352米m
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型;不限购
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-04-01
2022-11-30
交房时间
2022-03-30
2024-12-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0176号、津国土房售许字[2020]第1494号
津住建房售许字2022第0854号、津国土房售许字[2022]第0955号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83.71㎡~132.22㎡
108㎡~177㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89.73㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面143㎡
680-800
万
4室2厅2卫
建面177㎡
950-1050
万
3室2厅2卫
建面108㎡
615-650
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
328
314
车位数
308
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津一商集团;天津一商集团有限公司
天津创达房地产开发有限公司
物业公司
天津紫瀛物业管理有限公司
上海永升物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:4.58-4.59元/㎡/月
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友谊华府和南开·铂悦融御对比
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南开·铂悦融御价格
友谊华府点评
不知道绿化咋样,小区忒小,静观小区效果。
友谊华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有308个,看起来还挺多的。
不知道友谊华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友们注意了,友谊华府在三经路与三纬路交口,不是很远,希望到时候价格不要超过9700, 我就这么多预算。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
上周末开车过来看了一下,没得说,友谊华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
友谊华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9700的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一家子因为买房子规划了好久,友谊华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9700元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有308现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,友谊华府的房子我还是比较喜欢的。
什么时候交房,是公寓还是住宅。
南开·铂悦融御点评
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