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相同项
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合生上京润园
5000元/㎡
三源英华郡
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝坻 宝坻新城
东丽 东丽湖
楼盘地址
宝坻区京津新城上京润园售楼处
东丽大道与景涟路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2019-08-23
2019-09-21
交房时间
2021-10-31
2018-11-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0674号、津国土房售许字[2020]第0673号
津国土房售许字[2019]第1008号、2021-0686
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
48.66㎡~99.15㎡
91.8㎡~309㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面92㎡
68-90
万
2室2厅1卫
建面94㎡
70-100
万
2室2厅1卫
建面92㎡
68-90
万
2室2厅1卫
建面91.8㎡
70-100
万
3室2厅2卫
建面119.26㎡
120-130
万
5室3厅4卫
建面225.9㎡
316-339
万
6室2厅5卫
建面225.9㎡
316-339
万
4室2厅2卫
建面183.45㎡
257-275
万
4室2厅3卫
建面161.72㎡
226-243
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.3
绿化率
48%
40%
规划用户
6348
2892
车位数
1222
5027
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津合生珠江房地产开发有限公司
天津滨海汇能置业有限公司
物业公司
康景物业
天津市三源物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.24-3.35元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
天津58爱房
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合生上京润园和三源英华郡对比
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三源英华郡价格
合生上京润园点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为270343平米,不过车位就只有1222个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听政府里朋友说,合生上京润园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,合生上京润园还是蛮良心的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
天津合生珠江房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
说真的,合生上京润园位于珠江东环路附近,算是地段比价好的了,天津合生珠江房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
挺想买在宝坻新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在宝坻新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,合生上京润园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1222现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有6348多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有48%,比较宜居,宝坻新城板块下找不出来更好的了吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有48%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
合生京津新城上京润园,品质保证生活!
千万不要方可可那边买,骗子,大家谁买谁后悔
主力户型不错,南北通透,没什么浪费面积
三源英华郡点评
诚信服务好,已经全款买房,下次介绍朋友过来买房还找他
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
价格么还可以,东丽湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目总建筑面积为330000㎡,拥有5027个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,三源英华郡的房子我还是比较喜欢的。
项目位于东丽湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2892户,而车位数有5027个,这个数应该不至于没车位用了吧。
国网天津电力三产开发的项目,应该不错,期待中
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