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御湖庄园
11000元/㎡
自由度
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
武清 下朱庄
河西 陈塘庄
楼盘地址
建设南路南行800
内江路与怒江道交口
轨交线路
-
11号线内江路-步行896米m;6号线梅江道-步行1078米m;11号线陈塘-步行1119米m;6号线左江道-步行1868米m;1号线陈塘庄-步行1951米m;1号线华山里-步行2096米m;1号线复兴门-步行2179米m;号线水晶城-步行2204米m;6号线会展中心-步行2374米m;6号线梅江风景区-步行2374米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2022-11-10
2018-08-18
交房时间
2024-11-15
2018-01-01
预售许可
津国土房售许字[2022]第0890号、津国土房售许字[2022]第0891号
津国土房售许字[2013]第05169号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
-
面积
74㎡~309㎡
52.02㎡~52.02㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
102-110
万
3室2厅2卫
建面118㎡
142-166
万
4室2厅3卫
建面144㎡
176-218
万
2室2厅1卫
建面85㎡
85-94
万
2室2厅1卫
建面74㎡
80-82
万
2室2厅1卫
建面86㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面120㎡
167-169
万
3室2厅2卫
建面134㎡
187-188
万
3室2厅2卫
建面142㎡
197-199
万
3室2厅2卫
建面115㎡
160-162
万
4室4厅4卫
建面202㎡
310-320
万
4室4厅4卫
建面200㎡
310-360
万
3室4厅4卫
建面200㎡
310-330
万
3室4厅4卫
建面202㎡
330-360
万
5室4厅6卫
建面309㎡
500-520
万
4室4厅4卫
建面260㎡
310-360
万
5室4厅4卫
建面271㎡
310-360
万
5室4厅4卫
建面277㎡
330-360
万
1室1厅1卫
建面52.02㎡
约
99
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
商住 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 1.1
商住: 3.2
绿化率
40%
25%
规划用户
1172
144
车位数
934
70
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津鸿展投资有限公司
天津市河西房地产开发有限公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
天津市恒华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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御湖庄园点评
看完了房子,觉得不错,考虑考虑看看,下次再来
不错,服务态度很好,专业知识扎实
环境优美,适合养老,一楼还有小院挺好
现在有80多平的小面积房源吗?均价多少,是现房吗?过几天想过去看看
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御湖庄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
体量非常大,有3170多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
据说打九折了,医护人员九折后再八五折,真的假的?
有业主群吗,拉我,拉我,谢谢。。
还有小平米吗绿化率多少多少一平
价格还是很贴近市场的,值得考虑一下
地段在武清区还算不错吧
自由度点评
整体的规划还不错,算陈塘庄大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有144多户。
天津市河西房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,自由度楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
19000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
现在能提前订下来不?感觉19000这个价格也还可以啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
自由度周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过自由度的消息么,我和老婆比较关注这一点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的车位有人买吗,听说自由度有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在19000每平米,也不算很坑了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8749,车位大概有70个吧,一般般。
这到底是什么牌子,没听过啊
一个人住挺舒服的,就是买东西不方便
周边配套有点少啊,买东西不方便
就是喜欢这种在家里走楼梯的感觉
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