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相同项
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御湖庄园
11000元/㎡
国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
武清 下朱庄
津南 咸水沽
楼盘地址
建设南路南行800
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
轨交线路
-
6号线咸水沽-步行2857米m
楼盘标签
不限购;低容积;高绿化率;学校;购物中心
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2022-11-10
2021-12-25
交房时间
2024-11-15
2022-10-31
预售许可
津国土房售许字[2022]第0890号、津国土房售许字[2022]第0891号
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
2室、3室
面积
74㎡~309㎡
85㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
102-110
万
3室2厅2卫
建面118㎡
142-166
万
4室2厅3卫
建面144㎡
176-218
万
2室2厅1卫
建面85㎡
85-94
万
2室2厅1卫
建面74㎡
80-82
万
2室2厅1卫
建面86㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面120㎡
167-169
万
3室2厅2卫
建面134㎡
187-188
万
3室2厅2卫
建面142㎡
197-199
万
3室2厅2卫
建面115㎡
160-162
万
4室4厅4卫
建面202㎡
310-320
万
4室4厅4卫
建面200㎡
310-360
万
3室4厅4卫
建面200㎡
310-330
万
3室4厅4卫
建面202㎡
330-360
万
5室4厅6卫
建面309㎡
500-520
万
4室4厅4卫
建面260㎡
310-360
万
5室4厅4卫
建面271㎡
310-360
万
5室4厅4卫
建面277㎡
330-360
万
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1172
1508
车位数
934
1432
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津鸿展投资有限公司
天津津玥房地产开发有限责任公司
物业公司
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
上海振新物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
天津58爱房
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御湖庄园点评
看完了房子,觉得不错,考虑考虑看看,下次再来
不错,服务态度很好,专业知识扎实
环境优美,适合养老,一楼还有小院挺好
现在有80多平的小面积房源吗?均价多少,是现房吗?过几天想过去看看
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御湖庄园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
体量非常大,有3170多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
据说打九折了,医护人员九折后再八五折,真的假的?
有业主群吗,拉我,拉我,谢谢。。
还有小平米吗绿化率多少多少一平
价格还是很贴近市场的,值得考虑一下
地段在武清区还算不错吧
国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
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