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津门正荣府
17000元/㎡
中海南开郡
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
西青 张家窝
津南 海河教育园区
楼盘地址
瑞雪路与嘉泰道交汇处
瑞明路和雅馨路交口
轨交线路
号线张家窝-步行140米m;3号线南站-步行1389米m;3号线杨伍庄-步行2206米m
6号线南开大学-步行240米m;6号线海河教育园-步行1817米m;6号线咸水沽-步行1938米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;不限购
一房一价;低容积;高绿化率;不限购
开盘时间
2022-04-20
2022-04-16
交房时间
2023-03-31
2021-09-30
预售许可
2021-1115、津国土房售许字[2022]第0245号
2021-0304、2021-0750
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
80㎡~139㎡
84㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
140-145
万
4室2厅2卫
建面125㎡
190-200
万
3室2厅3卫
建面126㎡
220-235
万
3室2厅4卫
建面139㎡
335-350
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.35
绿化率
45%
40%
规划用户
1416
1598
车位数
1700
1598
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正荣荣域(天津)置业发展有限公司;正荣荣域(天津)置业发展有限公司
天津中海海顺地产有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司天津分公司
中海物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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津门正荣府点评
有没有买过房的业主群?降价太厉害了,亏近百万啊钱?!
太差太差,开发商欺骗购房者签订不公平条款协议,骗你交钱后啥也不管了,态度极差
现在什么价格了,准备出手了弄一套,
珍爱生命,远离正荣,选好开发商
业主群吗?拉一下。,,,,,,
有没有业主群?现在降价这么严重
听说降了好多啊,有已经买了的吗
太差了房子千万看好喽,别让他们的销售骗了钱让你签合同
虚假宣传无腰线,都快交房了加腰线,外面面跟狗啃了。。。
降价太狠,买了的赶紧去看看是不是一夜赔了30~40万
现在在售的是哪个户型单价多少?
正荣质量太差,外立面参差不齐,屋内渗水,32号楼、大门被售楼处占据,迟迟不建,虚假宣传无腰线,交房也可能延期
虽然已经买了,但真真是不喜欢瑞锦园这个名字啊
看了津门正荣府的规划图,楼盘环境不错,目前价格20700元平米,性价比还可以呀。
楼盘环境不错,目前价格20700元平米,性价比挺高的。
说真的,津门正荣府位于瑞雪路与嘉泰道交汇处,算是地段比价好的了,正荣荣域(天津)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,20700。
津门正荣府坐落在瑞雪路与嘉泰道交汇处,算是张家窝的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,津门正荣府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我对这个盘很心仪,在张家窝,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中海南开郡点评
地方很好 去年年初23000一平米入手的洋房 今年价格基本与去年持平了
看过叠拼后想想还是不够实用、 绿化一般
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,海河教育园区板块下找不出来更好的了吧。
近期有去看房的吗?价格再多少了?
降价了???之前销售说不会降价的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,中海·锦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了中海·锦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划中海·锦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
单价为21000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·锦城,可以告知一下嘛。
小安实地探盘之中海
楼盘位置好,房屋设计不错。环境挺不错。
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