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中交·美庐
530万元/套起
美墅林
670万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
宝坻 宝坻新城
滨海新区 北塘居住区
楼盘地址
南三路与开泰路交口
南海路与梅州道交口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;双卫生间;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-01-19
2015-11-30
交房时间
2019-12-31
2015-11-01
预售许可
2020-1788
津国土房售许字[2013]第0095号 、津国土房售许字[2012]第0141号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅
面积
183.73㎡~237.55㎡
360㎡~360㎡
主推户型
-
4室4厅4卫
建面360㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
别墅: 1
绿化率
40%
35%
规划用户
102
104
车位数
250
258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市中交美庐置业有限公司
天津天保嘉顺投资有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
天易智慧物业服务有限公司
物业费
别墅:3.52元/㎡/月
别墅:3.02元/㎡/月
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中交·美庐和美墅林对比
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中交·美庐详情
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美墅林价格
中交·美庐点评
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
14000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
跟朋友去看了中交·美庐,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
还行,请问产权多少年,首付多少?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市中交美庐置业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次跟朋友去看了中交·美庐,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
的车位有人买吗,听说中交·美庐有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有250个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
美墅林点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美墅林是个挺好的盘。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
太便宜了,不买!!!!!!!!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美墅林的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目总建筑面积为101000㎡,拥有258个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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