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相同项
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中交·美庐
530万元/套起
官港溪谷林苑
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
宝坻 宝坻新城
滨海新区 大港
楼盘地址
南三路与开泰路交口
官港西路
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-01-19
2021-03-20
交房时间
2019-12-31
2021-09-01
预售许可
2020-1788
津国土房售许字[2018]第1555号、津国土房售许字[2020]第1786号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
183.73㎡~237.55㎡
96㎡~236㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面236㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 0.85
绿化率
40%
40%
规划用户
102
979
车位数
250
1022
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市中交美庐置业有限公司
天津大港地产开发公司;天津市大港房地产开发公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
天津大港区盛世鼎物业有限公司
物业费
别墅:3.52元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
天津58爱房
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中交·美庐和官港溪谷林苑对比
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中交·美庐详情
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官港溪谷林苑详情
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官港溪谷林苑配套
官港溪谷林苑问答
官港溪谷林苑评论
官港溪谷林苑价格
中交·美庐点评
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
14000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
跟朋友去看了中交·美庐,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
还行,请问产权多少年,首付多少?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市中交美庐置业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次跟朋友去看了中交·美庐,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
的车位有人买吗,听说中交·美庐有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有250个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
官港溪谷林苑点评
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目位于大港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总户数不多,一共有979户,车位有1022个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7700的单价也不贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,官港溪谷林苑的价格算是良心了。
单价为7700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解官港溪谷林苑,可以告知一下嘛。
朋友推荐的,就了解了一下,官港溪谷林苑卖7700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
整个项目体量也不算小,0.85的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑官港溪谷林苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
1022个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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