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相同项
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相同项
中交·美庐
530万元/套起
天保·九如品筑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
宝坻 宝坻新城
东丽 空港
楼盘地址
南三路与开泰路交口
经一路和纬二道交口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;热聊盘
开盘时间
2021-01-19
2022-06-30
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
2020-1788
津住建房售许字【2023】第0324号、津住建房售许字【2023】第0325号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
183.73㎡~237.55㎡
97㎡~300㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
240
万起
3室2厅2卫
建面129㎡
280
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
273
万起
3室2厅2卫
建面145㎡
296
万起
3室2厅3卫
建面177㎡
405
万起
4室2厅3卫
建面215㎡
516
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 1.3
绿化率
40%
40%
规划用户
102
1654
车位数
250
2592
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津市中交美庐置业有限公司
天津天保房地产开发有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
天津嘉创物业服务有限公司
物业费
别墅:3.52元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月;别墅:2.98元/㎡/月
天津58爱房
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中交·美庐和天保·九如品筑对比
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天保·九如品筑价格
中交·美庐点评
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
14000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
跟朋友去看了中交·美庐,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
还行,请问产权多少年,首付多少?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市中交美庐置业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次跟朋友去看了中交·美庐,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
的车位有人买吗,听说中交·美庐有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有250个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
天保·九如品筑点评
还是算了吧,我买的就是天保的意境雅居,宣传时候特别好,园林建筑,结果刚交房就欺负人,物业不作为,根本不是服务业主,而且还把小区里的物业楼租给海鲜城,我家装修物业一天检查三遍违规拆建,结果海鲜城把消防设备都拆除了也没人管,太失望了!
现在的户型都不设计阳台,没有阳台还那么多飘窗
高速公路边上,门口路上全是大货车,定价2万2.打5折也不买
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