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相同项
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金海云城
13000元/㎡
万科·观澜
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 塘沽
楼盘地址
云山道与西中环快速路交口
胡家园和商道与中三路交口(新塘湖公园南侧)
轨交线路
B1号线海缘路-步行966米m;9号线胡家园-步行2509米m
号线西部新城-步行666米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;低总价;低单价
-
开盘时间
2021-10-30
2020-09-01
交房时间
2023-06-30
2021-10-01
预售许可
津住建房售许字【2022】第0370号、津住建房售许字【2022】第0456号
津国土房售许字[2019]第1346号、津国土房售许字[2020]第0670号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78㎡~113㎡
88㎡~105㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1336
1701
车位数
1258
1436
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津紫光云庭产业园有限公司;天津紫光云擎产业园有限公司
天津海纳万塘房地产开发有限公司
物业公司
天津海阔万誉物业服务有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.96-3.12元/㎡/月
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金海云城和万科·观澜对比
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金海云城详情
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金海云城配套
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万科·观澜详情
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万科·观澜动态
万科·观澜户型
万科·观澜配套
万科·观澜问答
万科·观澜评论
万科·观澜价格
金海云城点评
精装修简直太垃圾了,没有比这里再垃圾的
要多垃圾有多垃圾,延期交房通知都不给业主……
位置挺好,临近湖边可以散步,周边配套也足够用,等地铁开通了价格估计也能涨点
户型不好,唉,能不能有个好户型啊
这房子一万一平还能考虑 山姆凉了 吾悦广场没法说像大未来汇.
现在房价是多少? 是哪个物业?什么时候交房
户型不太好,二期待定,忘加以改变
喜欢这个位置,有点贵,主要看房型,不爱高层了,想买个洋房。
据说金海云城是烂尾不知真假,说是紫光资金断了哎买到手的岂不是亏死么
户型不太好,洋房单价高,不合适
就想知道周边将来有发展吗?目前太荒凉了,而且没有阳台是硬伤啊
这里位置好,环境好,配套设施齐全,有金海湖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
的车位有人买吗,听说金海云城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且金海云城的车位有1580多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63983平方米,车位数为:1580个,户数为:1468户,有老司机评价一下么?。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
万科·观澜点评
我看上面的说的一套一套的 笑死了 哈哈哈哈 不做过多点评 自己寻思
观澜的位置、房型及价位是匹配的!还有不到一年就可以拿到房子,物业等是都万科的,值得拥有!关键是小区路南隔壁万科又拿了一大块地继续开发中小学校及住宅,未来充满期待!
六道沟的楼房14000?我勒个去 远洋城现在实际成交价才9500
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
高层95的还有吗?真心想买房的。
首付要多少钱?交通怎么样????
地处塘沽核心地段,14000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
听说万科·观澜价格还可以,不知道到底什么情况。
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共1436个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
中国人把,买了房才有安全感,万科·观澜位于滨海新区热点板块-塘沽板块,由全国地产百强企业天津海纳万塘房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
浪费空间比较多,长走廊,户型不方正
高层88平米的还有一个储物间,**喜欢,环境不错
**去看了园林设计远远高于其他社区,非常舒适
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