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相同项
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金海云城
13000元/㎡
天津新鸥鹏教育城
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
津南 辛庄
楼盘地址
云山道与西中环快速路交口
永盛道与鑫怡路交口
轨交线路
B1号线海缘路-步行966米m;9号线胡家园-步行2509米m
-
楼盘标签
不限购;装修交付;轨交房;低总价;低单价
不限购;南北通透;三房朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2021-10-30
2022-09-17
交房时间
2023-06-30
2023-10-30
预售许可
津住建房售许字【2022】第0370号、津住建房售许字【2022】第0456号
津国土房售许字[2022]第0619号、津国土房售许字[2022]第0742号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
78㎡~113㎡
75㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面115㎡
193-200
万
3室2厅2卫
建面99㎡
173-177
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111-120
万
2室2厅1卫
建面85㎡
109-118
万
2室2厅1卫
建面77㎡
95-99
万
2室2厅1卫
建面75㎡
97-104
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
1336
1100
车位数
1258
1145
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津紫光云庭产业园有限公司;天津紫光云擎产业园有限公司
天津新鸥鹏文化发展有限公司
物业公司
天津海阔万誉物业服务有限公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.2-3.5元/㎡/月
天津58爱房
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金海云城和天津新鸥鹏教育城对比
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金海云城点评
精装修简直太垃圾了,没有比这里再垃圾的
要多垃圾有多垃圾,延期交房通知都不给业主……
位置挺好,临近湖边可以散步,周边配套也足够用,等地铁开通了价格估计也能涨点
户型不好,唉,能不能有个好户型啊
这房子一万一平还能考虑 山姆凉了 吾悦广场没法说像大未来汇.
现在房价是多少? 是哪个物业?什么时候交房
户型不太好,二期待定,忘加以改变
喜欢这个位置,有点贵,主要看房型,不爱高层了,想买个洋房。
据说金海云城是烂尾不知真假,说是紫光资金断了哎买到手的岂不是亏死么
户型不太好,洋房单价高,不合适
就想知道周边将来有发展吗?目前太荒凉了,而且没有阳台是硬伤啊
这里位置好,环境好,配套设施齐全,有金海湖。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
的车位有人买吗,听说金海云城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且金海云城的车位有1580多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:63983平方米,车位数为:1580个,户数为:1468户,有老司机评价一下么?。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
天津新鸥鹏教育城点评
房价降到一万左右就买,高了买不起
不得不说,距离市区也近,价格也合适
外围插满了假桃花风景好漂亮,就是周边配套不方便,如果单价能1万左右觉得性价比很高
23年才交房呢,现在别买,还得降
项目位置不错,价格也合适,对比西青金地藝墅家小户型洋房,两个都不错
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