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相同项
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远洋简宫
23000元/㎡
保利·云禧
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 开发区
南开 王顶堤
楼盘地址
第一大街与顺达街交口
迎水道99号
轨交线路
津滨轻轨(9)号线太湖路-步行1430米m;9号线市民广场-步行1631米m;9号线会展中心-步行2844米m
3/号线王顶堤-步行206米m;3号线华苑-步行1307米m;3/6号线红旗南路-步行1705米m;号线新技术产业园区-步行1443米m;6号线理工大学-步行1551米m;号线侯台-步行1903米m;3号线大学城-步行2255米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
车位充足;高绿化率;轨交房;大户型;人气榜
开盘时间
2021-11-30
2022-04-15
交房时间
2023-12-31
2022-11-15
预售许可
2021-0785、2021-1100
津住建房售许字2022第0098号、津国土房售许字[2020]第0656号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
100㎡~180㎡
88㎡~143㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面160㎡
280-350
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
800-870
万
2室2厅1卫
建面88㎡
360-390
万
3室2厅2卫
建面103㎡
420-460
万
4室2厅2卫
建面130㎡
600-680
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
40%
40%
规划用户
764
1072
车位数
975
1077
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津城投滨海房地产经营有限公司
保利(天津)房地产开发有限公司;天津筑源置业有限公司
物业公司
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司
保利物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.85-3.9元/㎡/月
住宅:3.54-3.66元/㎡/月
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远洋简宫和保利·云禧对比
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保利·云禧价格
远洋简宫点评
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢远洋简宫的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听政府里朋友说,远洋简宫里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
不知道远洋简宫有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
论楼盘的环境与规划绿化,远洋简宫我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,远洋简宫还是蛮良心的。
27000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
占地面积67352平米,跟周边的楼盘比远洋简宫算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
764个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房价未来的趋势不明朗,不好入手
在滨海开发区 太远了
保利·云禧点评
太贵了吧,太贵了 [地段]不错, [环境]还可以!
太贵了,不知道为什么?附近还有加油站
有点贵了!降价降价降价降价降价降价
现在王顶堤发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
价格是53000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利·云禧的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
总户数不多,一共有1072户,车位有1077个,在市中心也算是车位充足了。
目前均价53000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一想总价大几百万谁买这个地。。我就为他着急。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,保利·云禧是个挺好的盘。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
现在多少一平了
单价为53000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利·云禧,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过保利·云禧的消息么,我和老婆比较关注这一点。
一家子因为买房子规划了好久,保利·云禧让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过53000元,不然真买不起。
整体的规划还不错,算王顶堤大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1072多户。
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