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相同项
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花样年锦上花
13500元/㎡
汇金城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
武清 南湖
静海 团泊湖
楼盘地址
天和路与五间房道交口(南湖2号门前200米)
团泊新城西区团泊大道与北华北路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
装修交付;不限购;人气榜;热搜榜;热聊盘
开盘时间
2020-05-26
2019-09-24
交房时间
2021-10-30
2021-09-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0606 号、2021-0196
津国土房售许字[2020]第0376号、津国土房售许字[2020]第0654 号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
75㎡~200㎡
39㎡~41㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85㎡
约
115
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
134
万
1室1厅1卫
建面41㎡
28-55
万
1室1厅1卫
建面39㎡
28-55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.2
商住: 2
绿化率
40%
25%
规划用户
1098
3268
车位数
1159
1129
车位比
1:0.9
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津花样年碧云天房地产开发有限公司;天津市花千里房地产开发有限公司
碧桂园集团;天津滨辉置业有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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花样年锦上花点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.2,良心楼盘。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢花样年锦上花的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我和我老婆平时开车上下班,花样年锦上花车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
朋友推荐的,就了解了一下,花样年锦上花卖13500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82681,车位大概有1159个吧,一般般。
首先就是在南湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.2,住着应该会比较舒服,
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1159个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有买了85平的吗?觉得还行吗大小
小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。
汇金城点评
什么时候的地皮 距离四十年还有多少年
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1129个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
车位蛮多的,有1129个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说碧桂园·星河Park绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
落户文件,也不知道啥时候能下来。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1129个车位应该够一家满足一个。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
好像北辰也有个这个吧
碧桂园感觉这两年老出事,这个项目行吗
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