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相同项
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天住·君山府
13500元/㎡
雅仕兰庭
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
蓟州 府君山公园
河东 富民路
楼盘地址
长城大道与华府路交口
富民路与东南半环快速路海津桥交口
轨交线路
-
1号线复兴门-步行320米m;11号线海河东路-步行1075米m;1号线陈塘庄-步行1086米m;1号线华山里-步行1556米m;1号线财经大学-步行2334米m;9号线中山门-步行2359米m;9号线一号桥-步行2656米m;1号线土城-步行2657米m;号线挂甲寺-步行2928米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
轨交房;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-10-15
2018-05-01
交房时间
2023-06-01
2015-08-31
预售许可
津住建房售许字[2021]第0681-001号、2021-1309
津国土房售许字[2011]第845号、津国土房售许字[2011]第702号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~186㎡
85㎡~154㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85㎡
160-175
万
4室2厅2卫
建面154㎡
347-380
万
2室2厅1卫
建面89㎡
190-196
万
3室2厅2卫
建面125㎡
288-310
万
3室2厅2卫
建面137㎡
315-320
万
3室2厅1卫
建面116㎡
261-280
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 2.52
绿化率
40%
45%
规划用户
712
2670
车位数
1300
2700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津天谊置业有限责任公司
天津汇登房地产开发有限公司
物业公司
天津华厦物业管理发展有限公司
万兆集团
物业费
住宅:3.64元/㎡/月
住宅:2-2.7元/㎡/月
天津58爱房
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天住·君山府和雅仕兰庭对比
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雅仕兰庭价格
天住·君山府点评
九十多平米的价格有点小贵,有知道底价的吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边生态坏境不错,开盘打算去看看价格。
听说规划有别墅,不知道多少钱。
雅仕兰庭点评
从雅仕兰庭的基本信息看,该项目目前均价为:32000每平米,容积率为:2.52,区位优势明显,适合投资居住。
河东现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2700现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
单价为32000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解雅仕兰庭,可以告知一下嘛。
整体的规划还不错,算富民路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2670多户。
雅仕兰庭坐落在富民路与东南半环快速路海津桥交口,算是富民路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
32000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.52,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看规划是不错的,作为富民路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
均价在32000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
2700个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
比较一下附近融科金月湾、瀚棠,招商雍景湾
听说物业不是很负责啊,不过楼盘当时卖的挺火的。
都是21-33层到顶的高层,还是更喜欢洋房
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