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相同项
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中海南开郡
25000元/㎡
新城悦隽公元
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 海河教育园区
东丽 东丽开发区
楼盘地址
瑞明路和雅馨路交口
军粮城大街与兴业路交口(刘台小学西侧)
轨交线路
6号线南开大学-步行240米m;6号线海河教育园-步行1817米m;6号线咸水沽-步行1938米m
9号线军粮城-步行2082米m
楼盘标签
低容积;高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2022-04-16
2020-08-12
交房时间
2021-09-30
2022-06-30
预售许可
2021-0304、2021-0750
津国土房售许字[2020]第0821号、津国土房售许字[2020]第0819号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
84㎡~126㎡
94㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面94㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1598
848
车位数
1598
1029
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中海海顺地产有限公司
天津新城悦郡房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:2.9-2.98元/㎡/月
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中海南开郡和新城悦隽公元对比
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新城悦隽公元评论
新城悦隽公元价格
中海南开郡点评
地方很好 去年年初23000一平米入手的洋房 今年价格基本与去年持平了
看过叠拼后想想还是不够实用、 绿化一般
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,海河教育园区板块下找不出来更好的了吧。
近期有去看房的吗?价格再多少了?
降价了???之前销售说不会降价的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,中海·锦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了中海·锦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划中海·锦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
单价为21000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·锦城,可以告知一下嘛。
小安实地探盘之中海
楼盘位置好,房屋设计不错。环境挺不错。
新城悦隽公元点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58750平米,不过车位就只有1029个,还是比较紧张的。
怎么说呢,价格有点高,不过新城悦隽公元质量还是值得信赖的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新城悦隽公元,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
天津新城悦郡房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前均价12000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘占地面积很大, 大概有58750平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道新城悦隽公元有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我对这个盘很心仪,在东丽开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次跟朋友去看了新城悦隽公元,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我和我老婆平时开车上下班,新城悦隽公元车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
楼板价是什么意思,与房价是什么关系
均价多少?
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