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相同项
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中海南开郡
25000元/㎡
中交·美庐
530万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
津南 海河教育园区
宝坻 宝坻新城
楼盘地址
瑞明路和雅馨路交口
南三路与开泰路交口
轨交线路
6号线南开大学-步行240米m;6号线海河教育园-步行1817米m;6号线咸水沽-步行1938米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;不限购
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-04-16
2021-01-19
交房时间
2021-09-30
2019-12-31
预售许可
2021-0304、2021-0750
2020-1788
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
84㎡~126㎡
183.73㎡~237.55㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.35
别墅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1598
102
车位数
1598
250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中海海顺地产有限公司
天津市中交美庐置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
别墅:3.52元/㎡/月
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中海南开郡和中交·美庐对比
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中交·美庐价格
中海南开郡点评
地方很好 去年年初23000一平米入手的洋房 今年价格基本与去年持平了
看过叠拼后想想还是不够实用、 绿化一般
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,海河教育园区板块下找不出来更好的了吧。
近期有去看房的吗?价格再多少了?
降价了???之前销售说不会降价的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,中海·锦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了中海·锦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划中海·锦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
单价为21000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·锦城,可以告知一下嘛。
小安实地探盘之中海
楼盘位置好,房屋设计不错。环境挺不错。
中交·美庐点评
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
14000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
跟朋友去看了中交·美庐,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
还行,请问产权多少年,首付多少?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津市中交美庐置业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次跟朋友去看了中交·美庐,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
的车位有人买吗,听说中交·美庐有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:1.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
车位蛮多的,有250个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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