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相同项
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中海南开郡
25000元/㎡
中建·新丽壹号
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
津南 海河教育园区
东丽 新立街
楼盘地址
瑞明路和雅馨路交口
新立地铁站南行300米
轨交线路
6号线南开大学-步行240米m;6号线海河教育园-步行1817米m;6号线咸水沽-步行1938米m
津滨轻轨(9)/9号线新立-步行1365米m;11号线驯海路-步行1260米m;9号线东丽开发区-步行2789米m
楼盘标签
低容积;高绿化率
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2022-04-16
2021-12-04
交房时间
2021-09-30
2022-10-15
预售许可
2021-0304、2021-0750
津国土房售许字[2021]第0361号、2021-0664
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
84㎡~126㎡
82㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面89㎡
180-188
万
3室2厅2卫
建面100㎡
210-220
万
3室2厅1卫
建面82㎡
160-170
万
3室2厅1卫
建面84㎡
166-172
万
4室2厅3卫
建面115㎡
240-252
万
3室2厅2卫
建面89㎡
180-188
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
1598
1327
车位数
1598
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津中海海顺地产有限公司
津冀(天津)房地产开发有限公司 ;津冀(天津)房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司天津分公司
北京中建世纪物业服务有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
天津58爱房
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中海南开郡和中建·新丽壹号对比
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中建·新丽壹号价格
中海南开郡点评
地方很好 去年年初23000一平米入手的洋房 今年价格基本与去年持平了
看过叠拼后想想还是不够实用、 绿化一般
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,海河教育园区板块下找不出来更好的了吧。
近期有去看房的吗?价格再多少了?
降价了???之前销售说不会降价的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
一家子因为买房子规划了好久,中海·锦城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
上次跟朋友去看了中海·锦城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
还行,请问产权多少年,首付多少?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1598多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看规划中海·锦城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
单价为21000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海·锦城,可以告知一下嘛。
小安实地探盘之中海
楼盘位置好,房屋设计不错。环境挺不错。
中建·新丽壹号点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76584平米,感觉很大啊。
车位蛮多的,有1575个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
总户数不多,一共有1327户,车位有1575个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,中建·新丽壹号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
首开哪几栋楼?出口,入口在几号楼?
什么时候开盘啊,均价多少?!!
100平是洋房吗?出房率多少?
中建的楼盘还算不错
东丽区繁华地段,交通便利配套好
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