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迎顺府
35000元/㎡
天骥筑璟
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 王顶堤
东丽 东丽湖
楼盘地址
迎水道与苑中路交口
津汉公路与东丽湖路交口(武警后勤学院旁)
轨交线路
3/号线王顶堤-步行304米m;3号线华苑-步行1343米m;3/6号线红旗南路-步行1583米m;6号线迎风道-步行1391米m;6号线理工大学-步行1405米m;号线新技术产业园区-步行1530米m;号线侯台-步行2018米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;多轨交;轨交房
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2021-03-20
2022-02-27
交房时间
2022-11-15
2022-12-19
预售许可
津住建房售许字【2019】第1571-001号
津国土房售许字[2019]第1098号、津国土房售许字[2019]第1099号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
93㎡~128㎡
83.99㎡~113.36㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330
万
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330
万
3室2厅2卫
建面128㎡
400-415
万
2室2厅1卫
建面83.99㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面113.36㎡
74
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.07
住宅: 2
绿化率
20%
40%
规划用户
120
1932
车位数
545
1571
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市中隆丰泰置业有限公司
天骥丽湖(天津)置业有限公司
物业公司
天津市尚品物业服务有限公司
江西庐山物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:2-2.5元/㎡/月
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迎顺府和天骥筑璟对比
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天骥筑璟价格
迎顺府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
网上说迎顺府绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
价格么还可以,王顶堤基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有545个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
介地点是真好,多钱昂,有学区么
天骥筑璟点评
附近太荒了,还不如汇悦城呢,55万起学区洋房
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
网上说天骥筑璟绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
有哪位大神可以推荐下东丽湖的房子不?一定要在2号线:空港经济区门口的。
问了一下,天骥筑璟均价12800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1673个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我上次去问的价格也不算贵,大概在12800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
不知道天骥筑璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买来投资,天骥筑璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12800的单价也不贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1673个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1673多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说实话,房子买在在轨交2号线:空港经济区边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
想问一下首付,首付可以分期吗?
目前的售价是12800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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