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迎顺府
35000元/㎡
龙湖首创·禧瑞郦城
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 王顶堤
西青 中北镇
楼盘地址
迎水道与苑中路交口
阜锦道与金霞路交口西北侧
轨交线路
3/号线王顶堤-步行304米m;3号线华苑-步行1343米m;3/6号线红旗南路-步行1583米m;6号线迎风道-步行1359米m;6号线理工大学-步行1405米m;号线新技术产业园区-步行1530米m;号线侯台-步行2018米m
号线中北-步行1677米m;2号线曹庄-步行2027米m;号线燕宇新苑-步行2821米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;不限购
开盘时间
2021-03-20
2021-10-10
交房时间
2022-11-15
2021-07-31
预售许可
津住建房售许字【2019】第1571-001号
2021-1025、津国土房售许字[2018]第1257号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
93㎡~128㎡
98㎡~141㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330
万
2室2厅1卫
建面93㎡
318-330
万
3室2厅2卫
建面128㎡
400-415
万
3室2厅1卫
建面98㎡
185
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
215
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.07
住宅: 1.9
绿化率
20%
45%
规划用户
120
422
车位数
545
467
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市中隆丰泰置业有限公司
天津睿霖置业有限公司
物业公司
天津市尚品物业服务有限公司
天津龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:3.4元/㎡/月
住宅:3.6-3.7元/㎡/月
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迎顺府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有545多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
网上说迎顺府绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
价格么还可以,王顶堤基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有545个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
介地点是真好,多钱昂,有学区么
龙湖首创·禧瑞郦城点评
龙湖首创·禧瑞郦城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计467个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
产权多久?
我对这个盘很心仪,在中北镇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有41200平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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