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相同项
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中建玖棠府
9000元/㎡
季景铭郡
20600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽湖
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
东丽湖路与智景东道交口
和畅路与和旭路交口
轨交线路
-
Z4号线和顺路-步行1410米m
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
不限购;低容积;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2020-05-30
2019-08-11
交房时间
2022-05-31
2022-07-01
预售许可
津国土房售许字[2020]第1463号、津住建房售许字2022第0659号
津国土房售许字[2019]第0829号、津国土房售许字[2019]第1273号
户型信息
房型
3室
3室
面积
86㎡~125㎡
120㎡~120㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
80-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
115-130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
98-117
万
3室2厅2卫
建面86㎡
78-90
万
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.13
住宅: 1.85
绿化率
40%
40%
规划用户
2144
372
车位数
2535
346
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中建信和地产有限公司;中建信和地产开发有限公司;中建信和地产有限公司;天津中建信和玖棠府置业有限公司
吉宝鸿达(天津生态城)房地产开发有限公司
物业公司
湖南中建物业服务有限公司天津分公司
天津万科物业管理有限公司
物业费
住宅:2.92元/㎡/月
-
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中建玖棠府和季景铭郡对比
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季景铭郡价格
中建玖棠府点评
房子区位介绍的很详细,户型的优势劣势也讲解的很清晰,看房前都会提前安排好,感谢王经理!
央企倾心打造,房子质量上乘,小区环境优美,非常nice。
附近有点荒,不如汇悦城。滨海优质学区洋房
已卖 马上交房了 特长棒的盘,周边公园多,环境特别棒
我买的一期房,快交房了很高兴。
房子户型非常好,都是南北通透,距离公园也近
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.13,良心楼盘。
跟朋友去看了中建玖棠府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在东丽湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
去项目看了,位置好,我很喜欢。
户型很好,南北通透。以后升值空间还是有的
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.13,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中建玖棠府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
中建玖棠府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
学校,商业,赶紧施工 这地段在东丽湖算好的
有价格了吗?今天是不是开售了啊
季景铭郡点评
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价20600一平米,值得拥有。
户型设计的很不错,实用性高,价格20600左右,比较适中。
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-31交房, 均价20600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
车位蛮多的,有346个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段好,容积率为:1.85,价格为:20600较便宜适合刚需。
上周末开车过来看了一下,没得说,季景铭郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘目前的价格为20600元一平米,相对来说是比中新生态城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
说实话这个价格确实蛮低的,才20600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,季景铭郡均价20600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有业主群呀?我刚刚买了,想近群
还不错,可以考虑,安排,稳稳的幸福
听说又要开盘了。应该比较便宜吧?去年是15000吧
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