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相同项
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中建玖棠府
9000元/㎡
保利天汇
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东丽 东丽湖
宁河 芦台镇
楼盘地址
东丽湖路与智景东道交口
芦台镇永进道与绿荫西路交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-30
2022-03-28
交房时间
2022-05-31
2023-11-15
预售许可
津国土房售许字[2020]第1463号、津住建房售许字2022第0659号
2021-1368、津住建房售许字[2021]第1451号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~125㎡
83㎡~163㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
80-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
115-130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
98-117
万
3室2厅2卫
建面86㎡
78-90
万
4室2厅2卫
建面142㎡
184
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.13
住宅: 1.7
绿化率
40%
40%
规划用户
2144
1265
车位数
2535
652
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中建信和地产有限公司;中建信和地产开发有限公司;中建信和地产有限公司;天津中建信和玖棠府置业有限公司
天津宁奕建筑工程有限公司;天津保宁置业有限公司
物业公司
湖南中建物业服务有限公司天津分公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.92元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中建玖棠府点评
房子区位介绍的很详细,户型的优势劣势也讲解的很清晰,看房前都会提前安排好,感谢王经理!
央企倾心打造,房子质量上乘,小区环境优美,非常nice。
附近有点荒,不如汇悦城。滨海优质学区洋房
已卖 马上交房了 特长棒的盘,周边公园多,环境特别棒
我买的一期房,快交房了很高兴。
房子户型非常好,都是南北通透,距离公园也近
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.13,良心楼盘。
跟朋友去看了中建玖棠府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在东丽湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
去项目看了,位置好,我很喜欢。
户型很好,南北通透。以后升值空间还是有的
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.13,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中建玖棠府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
中建玖棠府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
学校,商业,赶紧施工 这地段在东丽湖算好的
有价格了吗?今天是不是开售了啊
保利天汇点评
总户数不多,一共有1265户,车位有652个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉保利天汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格是10300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利天汇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为330000,车位大概有652个吧,一般般。
看规划是不错的,作为宁河比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
看了保利天汇的规划图,楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比还可以呀。
现在房价真的是看不懂,保利天汇能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共652个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利天汇高达10300的价格也只能望洋兴叹了。
销售很热情,找时间去看看 关注很久了
宁河房价还能撑多久,不如尽快降价,还能回点钱
2期设么时候开工啊?有谁知道吗?
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