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相同项
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中建玖棠府
9000元/㎡
融创上河印
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
东丽 东丽湖
红桥 丁字沽
楼盘地址
东丽湖路与智景东道交口
咸阳北路与纪念馆路交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
车位充足;装修交付;人气榜;热搜榜
开盘时间
2020-05-30
2018-11-07
交房时间
2022-05-31
2021-09-15
预售许可
津国土房售许字[2020]第1463号、津住建房售许字2022第0659号
津国土房售许字[2018]第1510号、津国土房售许字[2018]第1509号
户型信息
房型
3室
-
面积
86㎡~125㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
80-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
115-130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
98-117
万
3室2厅2卫
建面86㎡
78-90
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.13
-
绿化率
40%
20%
规划用户
2144
198
车位数
2535
597
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中建信和地产有限公司;中建信和地产开发有限公司;中建信和地产有限公司;天津中建信和玖棠府置业有限公司
天津金易晟辉置业有限公司
物业公司
湖南中建物业服务有限公司天津分公司
融创物业集团
物业费
住宅:2.92元/㎡/月
:6.8元/㎡/月
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中建玖棠府和融创上河印对比
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中建玖棠府点评
房子区位介绍的很详细,户型的优势劣势也讲解的很清晰,看房前都会提前安排好,感谢王经理!
央企倾心打造,房子质量上乘,小区环境优美,非常nice。
附近有点荒,不如汇悦城。滨海优质学区洋房
已卖 马上交房了 特长棒的盘,周边公园多,环境特别棒
我买的一期房,快交房了很高兴。
房子户型非常好,都是南北通透,距离公园也近
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.13,良心楼盘。
跟朋友去看了中建玖棠府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在东丽湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
去项目看了,位置好,我很喜欢。
户型很好,南北通透。以后升值空间还是有的
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.13,也还是不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中建玖棠府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
中建玖棠府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
学校,商业,赶紧施工 这地段在东丽湖算好的
有价格了吗?今天是不是开售了啊
融创上河印点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创上河印是个挺好的盘。
一共597个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有597现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目总建筑面积为23644㎡,拥有597个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周边有学校,配套还挺全的,住在这还是很方便的。
之前去看了样板间,感觉还不错,对位置很满意。
项目一共三栋楼,楼间距还可以,现在购房还有优惠。
品牌开发商,值得信任
2021年交房,希望物业也是融创自己的。
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