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相同项
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观塘壹品
19000元/㎡
御江臺
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
河西 新梅江
楼盘地址
春笛路以东,海尹道以北
解放南路东侧,浯水道与沂山路交口
轨交线路
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
6号线解放南路-步行869米m;号线梅江南-步行488米m;6号线洞庭路-步行1495米m;号线水晶城-步行1204米m;号线倪黄庄-步行1608米m;6号线梅江风景区-步行1882米m;6号线会展中心-步行1882米m;6号线梅林路-步行2151米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-03-03
2019-08-31
交房时间
2021-09-09
2021-12-30
预售许可
2021-0157、2021-0158
津国土房售许字[2020]第1043 号、2021-0302
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~135㎡
99㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
约
580
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.9
绿化率
30%
67%
规划用户
199
628
车位数
236
880
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津滨海开元房地产开发有限公司
天津佳意房地产开发有限公司
物业公司
天津嘉创物业服务有限公司
天津绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.88-3.96元/㎡/月
天津58爱房
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观塘壹品和御江臺对比
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御江臺价格
观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
御江臺点评
网上说御江臺绿化率高达,容积率为:1.9,我个人感觉还是不错的。
作为一刚需大盘,配套完善,御江臺在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有67%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,40000。
的车位有人买吗,听说御江臺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上周末开车过来看了一下,没得说,御江臺附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了67%,适合对户型要求不高的群体购买。
占地面积41500平米,跟周边的楼盘比御江臺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
跟朋友去看了御江臺,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有67%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
论楼盘的环境与规划绿化,御江臺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
市区真的贵啊
小区绿化还是不错的
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