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观塘壹品
19000元/㎡
华发未来荟
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 塘沽湾
楼盘地址
春笛路以东,海尹道以北
塘沽湾新城国兴路与中建道交口
轨交线路
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
低容积;车位充足;高绿化率;不限购;低总价
开盘时间
2021-03-03
2020-08-30
交房时间
2021-09-09
2022-05-31
预售许可
2021-0157、2021-0158
津国土房售许字[2020]第0879-001-007号、津国土房售许字[2020]第1338 号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
105㎡~135㎡
78㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.5
绿化率
30%
42%
规划用户
199
598
车位数
236
662
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津滨海开元房地产开发有限公司
天津华创置业有限公司
物业公司
天津嘉创物业服务有限公司
天津华创置业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
观塘壹品和华发未来荟对比
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观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
华发未来荟点评
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总有一种温暖,是冬天带不走的,华发未来荟!
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