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相同项
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观塘壹品
19000元/㎡
宜禾溪岸
18600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 塘沽
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
春笛路以东,海尹道以北
中新大道与华一路交口
轨交线路
9/津滨轻轨(9)号线市民广场-步行1098米m;9号线泰达-步行2530米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;大户型;不限购
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-03
2022-01-19
交房时间
2021-09-09
2022-11-01
预售许可
2021-0157、2021-0158
津住建房售许字【2022】第0387号、津住建房售许字【2022】第0388号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
105㎡~135㎡
100㎡~260㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1
绿化率
30%
40%
规划用户
199
875
车位数
236
987
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津滨海开元房地产开发有限公司
天津生态城建设投资有限公司
物业公司
天津嘉创物业服务有限公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
天津58爱房
天津楼盘
观塘壹品和宜禾溪岸对比
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观塘壹品详情
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宜禾溪岸评论
宜禾溪岸价格
观塘壹品点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有236现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在塘沽发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我对这个盘很心仪,在塘沽,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
配套完善,很期待
未来物业会不会靠谱?潜力片区,以后一定会越来越好
宜禾溪岸点评
的确这价格有点高,工薪阶层实在是负担不起。
昨天奔着交首付去看实体现房里面精装修,原本以为可以买家电家具拎包入住的,不看不知道,一看吓一跳,想自己住的肯定得拆了重新装,100平米的得30万装修,精装修的太粗糙了,到处都是问题,简直就是什么便宜用什么装修,果断放弃,它不配这个价格
一帮卖房子的评论!哪有人买啊 一万你能卖出去吗
18500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
均价18000是不是有点贵了,感觉到不了那么贵吧
三面都朝阳,而且也是个三室,住起来应该还挺舒服的
说实话这个价格确实蛮低的,才18500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
朋友们注意了,宜禾溪岸在中新大道与华一路交口,不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
听政府里朋友说,宜禾溪岸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
宜禾溪岸占地面积约124000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一共987个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,987个车位应该够一家满足一个。
价格么还可以,中新生态城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了宜禾溪岸的规划图,楼盘环境不错,目前价格18500元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,宜禾溪岸容积率为1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过宜禾溪岸的消息么,我和老婆比较关注这一点。
说真的,宜禾溪岸位于中新大道与华一路交口,算是地段比价好的了,天津生态城建设投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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