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相同项
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金辉城·优步学府
12500元/㎡
龙湖金科雍鑫春江天玺
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
宝坻 宝坻城区
武清 武清商务区
楼盘地址
望月路与南三路交叉口
新兴道与浩源道交口
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
一房一价;低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-11-17
2023-08-30
交房时间
2022-06-30
2025-05-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第1383号、津国土房售许字[2020]第1382号
津住建房售许字[2023]第0820-001号、津住建房售许字[2023]第1070-001号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
74㎡~124㎡
78㎡~107㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面78㎡
79-99
万
3室2厅1卫
建面89㎡
89-109
万
3室2厅1卫
建面95㎡
115-135
万
3室2厅2卫
建面107㎡
135-160
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
732
2738
车位数
817
3153
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津盛辉房地产开发有限公司
天津睿建置业有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.19-3.29元/㎡/月
住宅:3.45-3.55元/㎡/月
天津58爱房
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金辉城·优步学府和龙湖金科雍鑫春江天玺对比
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金辉城·优步学府点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
天津盛辉房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
占地面积42078平米,跟周边的楼盘比金辉城·优步学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
目前价格为11500,想入手金辉城·优步学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
宝坻现在均价已经快11500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
金辉城·优步学府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在宝坻城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,宝坻城区板块下找不出来更好的了吧。
周边有对口的小学么?还是看重学区
样板间有了么?好想去年年底才开的盘。
项目开盘了吗?打算过去看看
金辉在那一块儿有好几个项目
龙湖金科雍鑫春江天玺点评
沾着金科的房子就别买了,集美雍阳交房质量太次了,再看看黄庄的博翠湾,买金科的房子一定要慎重
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