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美的·云熙府
19000元/㎡
海湾财富中心
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
津南 辛庄
滨海新区 临港经济区
楼盘地址
天津大道与白万路交口以北200米
黄浦江道与渤海十路交口
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;装修交付;三房朝南;卧室全朝南
不限购
开盘时间
2020-10-31
2018-06-20
交房时间
2023-09-30
2021-09-20
预售许可
津国土房售许字[2020]第1603 号、津国土房售许字[2020]第1707号
津国土房售许字2017第0031-001-009、津国土房售许字[2019]第1408号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
85㎡~131㎡
134㎡~276㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
40%
20%
规划用户
678
-
车位数
807
492
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市美昌房地产开发有限公司
天津丰华置地有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司天津分公司
响螺湾物业
物业费
住宅:3.2-3.23元/㎡/月
:5.08元/㎡/月
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美的·云熙府和海湾财富中心对比
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美的·云熙府点评
美的·云熙府占地面积约38300方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘目前的价格为19800元一平米,相对来说是比辛庄镇均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
美的·云熙府地段好,位于天津大道与白万路交口以北200米,周边交通也比较方便,值得信赖。
天津市美昌房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过19800的单价确实还算良心了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
感觉美的·云熙府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共807个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,美的·云熙府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有807个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
上周去看了看,各个方面都很满意
我看美的·云熙府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
想买来投资,美的·云熙府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
海湾财富中心点评
项目目前均价在14000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我和我老婆平时开车上下班,海湾财富中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,临港经济区板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
刚毕业不久,准备购房了,海湾财富中心性价比还可以,可以考虑一下。
这个可以首付一成吗??????
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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