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南开府
46000元/㎡
和兴万乐汇
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南开 黄河道
滨海新区 大港港东新城
楼盘地址
长江道51号
港东六道与海景七路交口
轨交线路
6号线宜宾道-步行1160米m;号线昔阳路-步行1339米m;号线鞍山西道-步行1361米m;2号线咸阳路-步行1521米m;6/2号线长虹公园-步行1476米m;号线兴宁路-步行1618米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足
车位充足;学校;不限购
开盘时间
2020-01-18
2016-09-05
交房时间
2020-10-30
2017-12-31
预售许可
津住建房售许字【2019】第1737-001-004、津住建房售许字【2019】第1736号
津国土房售许字[2014]第1200号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84㎡~184㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 0.79
商住: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
156
139
车位数
218
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金栋房地产开发有限公司
天津渤海和兴集团有限公司
物业公司
天津天一物业管理有限公司
天津渤海和兴集团有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
商住:5元/㎡/月
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南开府点评
这的小属于哪个学区的?中学属于什么片?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有46000了。
地段基本无可挑剔,而且南开府的车位有218多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
南开府占地面积约27704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在46000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在黄河道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.79,住着应该会比较舒服,
价格么还可以,黄河道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
46000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
容积率较低,看规划是:0.79,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津金栋房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共218个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那位知道实价好多一平方????
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
和兴万乐汇点评
滨海新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2017-12-31交房, 均价7800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
实力打造品质还是很不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿和兴万乐汇跟周边楼盘比了一下,都差不多。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解和兴万乐汇,可以告知一下嘛。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,和兴万乐汇的房子我还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7800以上了,真是无语。
据说是刚需*,我单身无房,但是和兴万乐汇高达7800的价格也只能望洋兴叹了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,390个车位应该够一家满足一个。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计390个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友们注意了,和兴万乐汇在港东六道,近海景七路,不是很远,希望到时候价格不要超过7800, 我就这么多预算。
和兴万乐汇的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这是大港的房怎么能有轻轨9号线呢?
这个房子怎么样?有价值**吗?目前都有什么配套呢?
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