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南开府
46000元/㎡
融信金地 · 澜悦公寓
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南开 黄河道
东丽 新立街
楼盘地址
长江道51号
津塘公路与富安路交口(新立轻轨站旁)
轨交线路
6号线宜宾道-步行1160米m;号线昔阳路-步行1339米m;号线鞍山西道-步行1361米m;2号线咸阳路-步行1521米m;6/2号线长虹公园-步行1476米m;号线兴宁路-步行1618米m
津滨轻轨(9)/9号线新立-步行155米m;11号线驯海路-步行1452米m;9号线东丽开发区-步行2513米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;车位充足
多轨交;轨交房;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-18
2021-04-01
交房时间
2020-10-30
2022-08-30
预售许可
津住建房售许字【2019】第1737-001-004、津住建房售许字【2019】第1736号
津住建房售许字【2020】第0650-001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
84㎡~184㎡
33.53㎡~63.83㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 0.79
商住: 1.7
绿化率
35%
45%
规划用户
156
806
车位数
218
1051
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金栋房地产开发有限公司
天津融辉房地产开发有限公司
物业公司
天津天一物业管理有限公司
融信世欧物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
商住:5.5元/㎡/月
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南开府点评
这的小属于哪个学区的?中学属于什么片?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有46000了。
地段基本无可挑剔,而且南开府的车位有218多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
南开府占地面积约27704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在46000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在黄河道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.79,住着应该会比较舒服,
价格么还可以,黄河道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
46000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
容积率较低,看规划是:0.79,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津金栋房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共218个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那位知道实价好多一平方????
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
融信金地 · 澜悦公寓点评
想看一下小平米的房子, [环境] [环境]听说环境好
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