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南开府
46000元/㎡
宸悦府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南开 黄河道
北辰 小淀
楼盘地址
长江道51号
北辰东道与东风路交口
轨交线路
6号线宜宾道-步行1160米m;号线昔阳路-步行1339米m;号线鞍山西道-步行1361米m;2号线咸阳路-步行1521米m;6/2号线长虹公园-步行1476米m;号线兴宁路-步行1618米m
号线赵庄-步行1276米m;号线刘安庄-步行2208米m;3号线丰产河-步行2819米m
楼盘标签
低容积;车位充足;多轨交;轨交房
高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-18
2022-06-20
交房时间
2020-10-30
2024-04-30
预售许可
津住建房售许字【2019】第1737-001-004、津住建房售许字【2019】第1736号
津国土房售许字[2022]第0153号、津国土房售许字[2021]第0455号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~184㎡
82㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.79
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
156
1879
车位数
218
2082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津金栋房地产开发有限公司
晋陆港(天津)置业有限公司
物业公司
天津天一物业管理有限公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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南开府点评
这的小属于哪个学区的?中学属于什么片?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有46000了。
地段基本无可挑剔,而且南开府的车位有218多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
南开府占地面积约27704方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在46000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
首先就是在黄河道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.79,住着应该会比较舒服,
价格么还可以,黄河道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
46000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
容积率较低,看规划是:0.79,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津金栋房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共218个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
那位知道实价好多一平方????
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,46000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
宸悦府点评
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