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林奇岛
200万元/套起
启航精英公寓
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
静海 团泊湖
南开 老城厢
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口南侧
东马路与南马路交口西北侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;不限购;低总价
装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-15
2019-03-31
交房时间
2022-07-31
2021-12-31
预售许可
2019-1768-001-017、2019-1766-001-009
津(2018)南开区不动产权第1020927号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
147㎡~206㎡
81㎡~81㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面81㎡
245-280
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 0.7
-
绿化率
40%
-
规划用户
306
385
车位数
370
390
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津世纪百城置业有限公司
天津铜锣湾置业有限责任公司
物业公司
上海丽程物业管理有限公司天津分公司
-
物业费
别墅:3.78元/㎡/月
-
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林奇岛和启航精英公寓对比
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林奇岛点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有370个吧,一般般。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢林奇岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
启航精英公寓点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
作为本区的热门盘,东南中心合悦居势必价格高涨,先下手为强。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70800,车位大概有390个吧,一般般。
38000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
楼盘目前的价格为38000元一平米,相对来说是比老城厢均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
东南中心合悦居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
体量非常大,有385多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就只有这种小户型吗?能落户吗?
这也算是天津核心的地段了吧,日常什么都很方便啊
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