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林奇岛
200万元/套起
南湖美院
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
别墅
-
区域板块
静海 团泊湖
武清 南湖
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口南侧
下朱庄街天和路和五间房道交口,南湖公园内
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;不限购;低总价
复式;卧室全朝南;不限购;南北通透
开盘时间
2020-08-15
-
交房时间
2022-07-31
-
预售许可
2019-1768-001-017、2019-1766-001-009
津国土房售许字[2018]第0935号、津国土房售许字[2018]第1296号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
147㎡~206㎡
142.74㎡~443.78㎡
主推户型
-
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面142.74㎡
143-150
万
开间
建面443.78㎡
790-800
万
开间
建面391㎡
390-468
万
开间
建面430㎡
490-516
万
开间
建面427㎡
500-600
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
40年
容积率
别墅: 0.7
-
绿化率
40%
20%
规划用户
306
95
车位数
370
275
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津世纪百城置业有限公司
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司
物业公司
上海丽程物业管理有限公司天津分公司
天津龙栖物业服务有限公司
物业费
别墅:3.78元/㎡/月
:6.61元/㎡/月
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南湖美院问答
南湖美院评论
南湖美院价格
林奇岛点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有370个吧,一般般。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢林奇岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
南湖美院点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,南湖美院艺术区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为一刚需大盘,配套完善,南湖美院艺术区在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有了宝宝后想换房子,但是28000的价格,大户型负担不起啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,南湖美院艺术区的房子我还是比较喜欢的。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说博大东方(天津)房地产投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉湖边空气也很好!很适合居住
太喜欢那个湖了!
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