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相同项
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林奇岛
200万元/套起
天住·君山府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
静海 团泊湖
蓟州 府君山公园
楼盘地址
仁爱大道与中央大道交口南侧
长城大道与华府路交口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;不限购;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-08-15
2021-10-15
交房时间
2022-07-31
2023-06-01
预售许可
2019-1768-001-017、2019-1766-001-009
津住建房售许字[2021]第0681-001号、2021-1309
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
147㎡~206㎡
98㎡~186㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.01
绿化率
40%
40%
规划用户
306
712
车位数
370
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津世纪百城置业有限公司
天津天谊置业有限责任公司
物业公司
上海丽程物业管理有限公司天津分公司
天津华厦物业管理发展有限公司
物业费
别墅:3.78元/㎡/月
住宅:3.64元/㎡/月
天津58爱房
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林奇岛和天住·君山府对比
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林奇岛点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有370个吧,一般般。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢林奇岛的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有370个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
天住·君山府点评
九十多平米的价格有点小贵,有知道底价的吗
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边生态坏境不错,开盘打算去看看价格。
听说规划有别墅,不知道多少钱。
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