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相同项
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相同项
格调榴园
27000元/㎡
领界豪城
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
河东 二号桥
静海 静海城区
楼盘地址
津塘路与雪莲南路交口东南侧
津文公路与春曦道交口
轨交线路
津滨轻轨(9)号线张贵庄-步行567米m;9/津滨轻轨(9)号线二号桥-步行1457米m;9号线一号桥-步行1484米m
-
楼盘标签
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;三房朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2023-12-14
2017-09-29
交房时间
2024-03-30
2021-12-30
预售许可
津住建房售许字【2023】第0709号、津国土房售许字[2023]第1184号
津国土房售许字2017第0711-001、津国土房售许字2017第0609-001
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
90㎡~170㎡
64.24㎡~85.24㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 多层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.4
商住: 1.98
绿化率
40%
30%
规划用户
2611
270
车位数
2686
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
天津天潇房地产开发有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业公司
天津泰达格调物业管理有限公司
天津市静海县聚龙大酒店有限公司
物业费
住宅:3.47-3.48元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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格调榴园点评
地点处在城乡结合部,每平方2.7万,太贵了。1.7万差不多了。
价格多少一平方啊,有谁知道了解一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
格调本地开发商,值得选择,物超所值!
问问现在有房型图吗,和沙盘吗。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,格调榴园是理想的居住环境。
40年产权还是70年产权的。?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
格调在市区的房子,预计又是一房难求啊
领界豪城点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总户数不多,一共有270户,车位有1个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有业主群?集合大家力量,讨要说法,
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