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北科建•水岸华府
9300元/㎡
天房璟悦府
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 大张庄
北辰 瑞景
楼盘地址
双裕路与和正道交口
北辰道
轨交线路
5号线北辰科技园北-步行769米m;号线引河桥-步行2779米m;5号线丹河道-步行2887米m
1号线刘园-步行1444米m;号线韩家墅-步行1494米m;号线杨家嘴-步行1607米m;1号线西横堤-步行1808米m;1号线果酒厂-步行2592米m;号线辰盛路-步行2745米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
轨交房;低容积;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-04-25
2019-03-30
交房时间
2023-10-30
2020-11-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0717号、2021-0352
津国土房售许字[2015]第1096号、津国土房售许字[2019]第0195号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
79㎡~104㎡
79.81㎡~134.64㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
99-100
万
2室2厅1卫
建面79㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面100㎡
99-100
万
3室2厅1卫
建面98㎡
90-96
万
3室2厅1卫
建面104㎡
100-115
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.94
绿化率
40%
40%
规划用户
860
3486
车位数
1032
3106
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津北科置业有限责任公司
天津市华景房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
天房天创物业管理有限公司
物业费
住宅:2.43元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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天房璟悦府评论
天房璟悦府价格
北科建•水岸华府点评
目前均价10000-13000,几乎全部都是特惠房,具体一房一价
目前单价为:13000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
天津北科置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
天津北科置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
北科建•水岸华府坐落在双裕路与和正道交口,算是双街镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
目前均价13000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且北科建•水岸华府的车位有1032多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北科建•水岸华府的房子我还是比较喜欢的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北科建•水岸华府的交通也还可以。
车位蛮多的,有1032个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
天房璟悦府点评
房子的基本属性就是居住,天房璟悦府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
在瑞景板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3106个,看起来还挺多的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.94,良心楼盘。
该项目在北辰瑞景,1号线:刘园距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为232249,车位大概有3106个吧,一般般。
位于瑞景板块,距离1号线:刘园也不是很远,走路过去十分钟吧。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
这个盘的容积率为:1.94,居住起来应该还不错,另外听朋友说天房璟悦府性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,天房璟悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
不仅仅离1号线:刘园比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择天房璟悦府真的很方便。
论楼盘的环境与规划绿化,天房璟悦府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.94,居住氛围很舒适。
交房时间???
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
21000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.94,很适合养生居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天房璟悦府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
21000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
今天来看天房璟悦府的G1样板间
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