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北科建•水岸华府
9300元/㎡
阳光100天塔喜马拉雅
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
北辰 大张庄
南开 水上奥体
楼盘地址
双裕路与和正道交口
卫津南路与天塔道交口西南侧
轨交线路
5号线北辰科技园北-步行769米m;号线引河桥-步行2779米m;5号线丹河道-步行2887米m
7/3号线天塔-步行1159米m;6号线水上公园东路-步行760米m;5号线体育中心-步行832米m;3号线周邓纪念馆-步行1037米m;7/11号线八里台-步行1071米m;5号线肿瘤医院-步行1208米m;6号线水上公园西路-步行1345米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2021-04-25
2019-09-28
交房时间
2023-10-30
2020-08-16
预售许可
津国土房售许字[2020]第0717号、2021-0352
1000151、1025204
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~104㎡
54㎡~370㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
99-100
万
2室2厅1卫
建面79㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面100㎡
99-100
万
3室2厅1卫
建面98㎡
90-96
万
3室2厅1卫
建面104㎡
100-115
万
2室2厅1卫
建面139㎡
约
626
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 2
商住: 8.6
绿化率
40%
30%
规划用户
860
666
车位数
1032
274
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津北科置业有限责任公司
天津琅壹达企业管理有限公司;天津丽津嘉业房地产有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.43元/㎡/月
商住:10元/㎡/月
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北科建•水岸华府和阳光100天塔喜马拉雅对比
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阳光100天塔喜马拉雅详情
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阳光100天塔喜马拉雅价格
北科建•水岸华府点评
目前均价10000-13000,几乎全部都是特惠房,具体一房一价
目前单价为:13000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
天津北科置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
天津北科置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
北科建•水岸华府坐落在双裕路与和正道交口,算是双街镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
目前均价13000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且北科建•水岸华府的车位有1032多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北科建•水岸华府的房子我还是比较喜欢的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北科建•水岸华府的交通也还可以。
车位蛮多的,有1032个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
阳光100天塔喜马拉雅点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,45000。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听政府里朋友说,阳光100天塔喜马拉雅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
在水上奥体板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我对这个盘很心仪,在水上奥体,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上次跟朋友去看了阳光100天塔喜马拉雅,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
跟朋友去看了阳光100天塔喜马拉雅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我上次去问的价格也不算贵,大概在45000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国人把,买了房才有安全感,阳光100天塔喜马拉雅位于南开热点板块-水上奥体板块,由全国地产百强企业天津琅壹达企业管理有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在能提前订下来不?感觉45000这个价格也还可以啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
商住两用房,就算在北京,两万都不好卖,何况是天津!
很好的项目,天塔喜马拉雅,**很好的项目。
位置好,环境好,南开区富人板块的*后位置
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