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北科建•水岸华府
9300元/㎡
融信金地 · 澜悦公寓
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
北辰 大张庄
东丽 新立街
楼盘地址
双裕路与和正道交口
津塘公路与富安路交口(新立轻轨站旁)
轨交线路
5号线北辰科技园北-步行769米m;号线引河桥-步行2779米m;5号线丹河道-步行2887米m
津滨轻轨(9)/9号线新立-步行155米m;11号线驯海路-步行1452米m;9号线东丽开发区-步行2513米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2021-04-25
2021-04-01
交房时间
2023-10-30
2022-08-30
预售许可
津国土房售许字[2020]第0717号、2021-0352
津住建房售许字【2020】第0650-001号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~104㎡
33.53㎡~63.83㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
99-100
万
2室2厅1卫
建面79㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面100㎡
99-100
万
3室2厅1卫
建面98㎡
90-96
万
3室2厅1卫
建面104㎡
100-115
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 1.7
绿化率
40%
45%
规划用户
860
806
车位数
1032
1051
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津北科置业有限责任公司
天津融辉房地产开发有限公司
物业公司
长城物业集团股份有限公司天津分公司
融信世欧物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.43元/㎡/月
商住:5.5元/㎡/月
天津58爱房
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北科建•水岸华府和融信金地 · 澜悦公寓对比
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北科建•水岸华府点评
目前均价10000-13000,几乎全部都是特惠房,具体一房一价
目前单价为:13000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
天津北科置业有限责任公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
13000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
天津北科置业有限责任公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
北科建•水岸华府坐落在双裕路与和正道交口,算是双街镇的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
目前均价13000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段基本无可挑剔,而且北科建•水岸华府的车位有1032多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北科建•水岸华府的房子我还是比较喜欢的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北科建•水岸华府的交通也还可以。
车位蛮多的,有1032个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
融信金地 · 澜悦公寓点评
想看一下小平米的房子, [环境] [环境]听说环境好
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