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相同项
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泽信·公园御府
15750元/㎡
中车·悦湖湾
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北辰 青光镇
滨海新区 北塘居住区
楼盘地址
辰柳路与新致道交口西南侧
塘黄路13829号
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;三房朝南;不限购;厨卫全明
高绿化率;主卧套房;学校;大户型;不限购
开盘时间
2020-07-22
2021-09-30
交房时间
2022-06-30
2022-04-01
预售许可
津国土房售许字[2020]第0739号、津国土房售许字[2020]第0740号
津国土房售许字[2019]第0640号、津国土房售许字[2020]第0229号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
75㎡~106㎡
85㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90㎡
约
81
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
68
万
2室2厅1卫
建面87㎡
56-65
万
3室2厅1卫
建面108㎡
75
万起
2室2厅2卫
建面118㎡
95
万起
2室2厅1卫
建面90㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.66
绿化率
40%
40%
规划用户
424
3068
车位数
444
2041
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津泽信房地产开发有限公司
天津乐湖房地产开发有限公司
物业公司
北京泽信乐家物业服务有限公司
天津安居物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.03-2.06元/㎡/月
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泽信·公园御府和中车·悦湖湾对比
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泽信·公园御府点评
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
目前有444个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泽信·公园御府的房子我还是比较喜欢的。
楼盘占地面积很大, 大概有31000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,泽信·公园御府是青光镇质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,16000。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
北辰核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价16000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
我看泽信·公园御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
跟朋友去看了泽信·公园御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
占地面积31000平米,跟周边的楼盘比泽信·公园御府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
泽信·公园御府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
看沙盘,社区环境规划的不错,绿地率挺高,还有公园。
算是品牌开发商,之前在武清有项目,据说质量还不错。
位置挺好的,周边甚或配套齐全。
中车·悦湖湾点评
此项目环境不错,户型也好。而且还是现房,有洋房和高层,选洋房产品
此项目看着不错,小区环境好,周边配套完善,有学区
中车悦湖湾项目周边配套完善,价格合适
中车悦湖湾项目整体很好,现房,价格合适,周边配套完善!
房子已经看过了 销售人员很专业 服务态度好 为了孩子上学可以考虑
不知道现在单价多少了,还有后期有什么规划没有。 [配套规划]
旁边配套设施很不全面,交通也很不便利,这里的超市东西一点也不好,蔬菜水果都烂的,也没人清理
停车位紧张,地下停车费300每个月,比很多繁华城市的都会,物业差的很,服务态度极差,业主开车进来小区,保安服务态度也很差
买个房子真是要命了,我觉得我快把滨海新区跑完了,这个9000的均价确实打动人。
现在能提前订下来不?感觉9000这个价格也还可以啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绅湖公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
对于一个刚需盘来说,2.19的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘占地面积很大, 大概有125250平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给绅湖公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.19的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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