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国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
泉上·文华
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
津南 咸水沽
武清 中央水城
楼盘地址
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
泉水道与泉尚路交口南行500米
轨交线路
6号线咸水沽-步行2857米m
-
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率
开盘时间
2021-12-25
2019-05-06
交房时间
2022-10-31
2020-10-31
预售许可
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
津国土房售许字[2018]第0861号、津国土房售许字[2018]第0860号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
85㎡~118㎡
113㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1508
646
车位数
1432
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津玥房地产开发有限责任公司
天津盛众房地产投资有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司天津分公司
奥克斯物业&绿城服务
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3.88元/㎡/月
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国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
泉上·文华点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有699个,看起来还挺多的。
上周末开车过来看了一下,没得说,泉上·文华附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,泉上·文华是中央水城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
环境还可以.真心不错.
买个房子真是要命了,我觉得我快把武清跑完了,这个18500的均价确实打动人。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
地段基本无可挑剔,而且泉上·文华的车位有699多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿泉上·文华跟周边楼盘比了一下,都差不多。
朋友们注意了,泉上·文华在泉水道与泉尚路交口南行500米,不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计699个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价18500一平米,值得拥有。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里真不行吗?宣传上不错啊,位置也还行,
您把维权的人给拍照片里去了
泉上文华开盘了吗?多少钱一平米
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