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国展东壹号·海玥名邸
13500元/㎡
红星天铂湾
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
津南 咸水沽
滨海新区 中新生态城
楼盘地址
津沽公路与双荣道交口(808公交总站北侧)
海博道与永盛路交口海博馆西侧900米
轨交线路
6号线咸水沽-步行2857米m
-
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
低容积;大户型;低总价
开盘时间
2021-12-25
2021-05-31
交房时间
2022-10-31
2023-04-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0612号、津国土房售许字[2022]第0476号
津住建房售许字【2022】第0952号、津住建房售许字【2022】第0953号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
85㎡~118㎡
88㎡~147㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面118㎡
158-190
万
2室2厅1卫
建面85㎡
115-125
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
40%
30%
规划用户
1508
1532
车位数
1432
2145
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津津玥房地产开发有限责任公司
天津红美房地产开发有限公司
物业公司
上海振新物业管理有限公司天津分公司
天津红星物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
天津58爱房
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国展东壹号·海玥名邸和红星天铂湾对比
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国展东壹号·海玥名邸详情
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红星天铂湾详情
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红星天铂湾配套
红星天铂湾问答
红星天铂湾评论
红星天铂湾价格
国展东壹号·海玥名邸点评
总体还是可以的,入户大堂建的挺漂亮,希望越来越好吧
中规中矩,延期了,小区整体品质还是不错的,周边环境不怎么好,地段也是一般。正门是道路管理局,就是双桥河了,都是老房子什么的,比较乱脏。北面就是蓝光的烂尾商业,东面这会隔板隔日起来了,也是荒地和水沟好像。西面是还迁房小区,小区本身没有商业,底商也没用的,售楼处说未来有,只是规划中,房子卖了商业不建也正常,再说商业也没备案呢。周边小区也没有商业,所以自足比较难,不要说可以去月坛那边什么的,走过去半天了。小区基本就是属于咸水沽边缘,前面,左边就是双桥河,左面公交车总站,右面规划的小学。
太贵,太偏,85好点的120多万,还是优惠价!
不太好,北面紧邻烂尾的蓝光,南面挨着公交车总站
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海玥名邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
产权多久?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海玥名邸的房子我还是比较喜欢的。
看来今年房价还得涨啊,咸水沽来的都是大开发商
红星天铂湾点评
价格是16500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但红星天铂湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这也算生态城吗,不在城里吧,感觉有点偏了呢
这旁边也没有嘛交通设施啊,出门只能靠自驾了
红星牌子还不错呢,可以看看
天津红美房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
现在房价真的是看不懂,红星天铂湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
如今买房环境好才是硬道理,红星天铂湾容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
打电话给红星天铂湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.2的容积率,已经很不错了。
整个项目体量也不算小,1.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在16500每平米,也不算很坑了。
网上说红星天铂湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
什么时候开盘,先开哪个地块,叠拼均价多少
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