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首创新北京半岛|禧瑞琨庭
16500元/㎡
沁园蓝山
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅;住宅
区域板块
武清 其他
蓟州 府君山公园
楼盘地址
高村京津高速京津同城学府道和凤港路交叉口
迎宾大街与黄花山路交口西北角
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;不限购;厨卫全明
车位充足;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2018-11-10
2022-10-01
交房时间
-
2023-05-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第1539 号、津国土房售许字[2020]第1538 号
津国土房售许字[2014]第0268号、津国土房售许字[2022]第0389号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室、别墅
面积
90㎡~159.39㎡
99.94㎡~312㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.1
别墅: 0.44
绿化率
40%
50%
规划用户
1366
448
车位数
1270
896
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津瑞祥置业有限公司
天津和庚房地产开发有限责任公司
物业公司
首万誉业物业服务有限公司
-
物业费
住宅:3.25元/㎡/月
别墅:2.71元/㎡/月
天津58爱房
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首创新北京半岛|禧瑞琨庭和沁园蓝山对比
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首创新北京半岛|禧瑞琨庭详情
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沁园蓝山详情
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沁园蓝山价格
首创新北京半岛|禧瑞琨庭点评
那些说地理位置好,交通方便的,不知道是咋想的 [地段]
房子不错 就是不知道能不能买到啊
一家子因为买房子规划了好久,首创新北京半岛|禧瑞琨庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
的车位有人买吗,听说首创新北京半岛|禧瑞琨庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
目前价格为16500,想入手首创新北京半岛|禧瑞琨庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首创新北京半岛|禧瑞琨庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
16500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
朋友推荐的,就了解了一下,首创新北京半岛|禧瑞琨庭卖16500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
首创新北京半岛|禧瑞琨庭周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了首创新北京半岛|禧瑞琨庭,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为132200㎡,拥有1270个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1270个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我记得隔壁有个东鼎项目也不错。
户型一点也不好,还是隔壁的东鼎项目户型好一点。
沁园蓝山点评
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为自己的二套房,比较看重品质了,沁园蓝山楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有896个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:0.45,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
刚毕业不久,准备购房了,沁园蓝山性价比还可以,可以考虑一下。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
项目总建筑面积为134388㎡,拥有896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说天津和庚房地产开发有限责任公司算是很有实力的大企业。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
问了一下,沁园蓝山均价15200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15200的单价也不贵。
楼盘占地面积很大,
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