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雅居乐滨河雅郡
10000元/㎡
朝阳花园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
宁河 芦台镇
楼盘地址
中生大道与泰九路交口
芦台镇商业道东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-09-28
2019-01-26
交房时间
2026-04-30
2020-06-26
预售许可
津国土房售许字【2023】第0236号、津国土房售许字【2023】第0235号
津国土房售许字[2019]第0036号、津国土房售许字[2019]第0037号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
85㎡~142㎡
96.36㎡~164.54㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.4
绿化率
40%
40%
规划用户
1166
944
车位数
1417
2537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市天富房地产开发有限公司
天津浩地集团有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司
君逸物业公司
物业费
住宅:3.39元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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雅居乐滨河雅郡和朝阳花园对比
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朝阳花园详情
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朝阳花园问答
朝阳花园评论
朝阳花园价格
雅居乐滨河雅郡点评
22年10月份交房,到现在还没交,估计资金断了,期房不靠谱
啥都不错,物业费太高,住不起呀
现在房价多少,怎么规划的,物业费高
[配套规划] 什么都在计划中,不知道什么时候能规划好 [地段] 比较偏 优点,107110,格局比较好,但是不知道交房会怎么样,打听了一下雅居乐其他天津楼盘,口碑不是太好的
停车位应该每户都要配一个,否则就不是一个好小区,停车不方便是致命的缺陷,买了房子找罪受,天津每个新小区都是这样的
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听好多人说雅居乐滨河雅郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目配套的小学、初中、高中是怎么规划的?
车位蛮多的,有1417个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 学区是划在生态城还是汉沽啊
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雅居乐滨河雅郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划是不错的,作为中新生态城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这么偏僻,价格应该低一些吧?周围有学校吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
配套条件不错,打算去看房
中新生态城的新项目
朝阳花园点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2537现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我和我老婆平时开车上下班,朝阳花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
2537个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
天津浩地集团有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如今买房环境好才是硬道理,朝阳花园容积率为2.40,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在11000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
一家子因为买房子规划了好久,朝阳花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢朝阳花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问有预售证了么?
容积率较低,看规划是:2.40,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计11000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朝阳花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朝阳花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
以后发展如何还有待观察
这个位置谁会买,太远了好吧
是不是挨着河北省挺近的?
还是等等再看看吧
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