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雅居乐滨河雅郡
10000元/㎡
中交融正
34000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海新区 中新生态城
河西 陈塘庄
楼盘地址
中生大道与泰九路交口
大沽南路与学苑路交口以南300米
轨交线路
-
1号线华山里-步行1214米m;11号线学苑北路-步行596米m;1号线财经大学-步行1317米m;11号线东江道-步行1223米m;1号线复兴门-步行1513米m;10号线财经大学站-步行1393米m;6号线榆林路-步行2133米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2023-09-28
2021-06-30
交房时间
2026-04-30
2023-06-30
预售许可
津国土房售许字【2023】第0236号、津国土房售许字【2023】第0235号
津国土房售许字[2023]第0125号、津国土房售许字[2021]第1176号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
85㎡~142㎡
88㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面88㎡
298
万起
3室2厅2卫
建面108㎡
380
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.3
绿化率
40%
40%
规划用户
1166
438
车位数
1417
531
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津市天富房地产开发有限公司
天津中交置地有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司
天津万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3.39元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
天津58爱房
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雅居乐滨河雅郡和中交融正对比
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雅居乐滨河雅郡点评
22年10月份交房,到现在还没交,估计资金断了,期房不靠谱
啥都不错,物业费太高,住不起呀
现在房价多少,怎么规划的,物业费高
[配套规划] 什么都在计划中,不知道什么时候能规划好 [地段] 比较偏 优点,107110,格局比较好,但是不知道交房会怎么样,打听了一下雅居乐其他天津楼盘,口碑不是太好的
停车位应该每户都要配一个,否则就不是一个好小区,停车不方便是致命的缺陷,买了房子找罪受,天津每个新小区都是这样的
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听好多人说雅居乐滨河雅郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目配套的小学、初中、高中是怎么规划的?
车位蛮多的,有1417个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子不错 学区是划在生态城还是汉沽啊
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雅居乐滨河雅郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划是不错的,作为中新生态城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这么偏僻,价格应该低一些吧?周围有学校吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1417个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
配套条件不错,打算去看房
中新生态城的新项目
中交融正点评
[配套规划]九年一贯制是真的,就是学校都在建
[配套规划]附近有啥学校,距离多远?
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