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新城·湖畔风华
13300元/㎡
上东金茂智慧科学城三期
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武清 南湖
东丽 津滨大道
楼盘地址
丰和路和悦水道交叉口
津滨大道与沙柳南路交口
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;不限购;厨卫全明
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-05-19
2022-12-31
交房时间
2022-09-30
2024-12-31
预售许可
津国土房售许字[2020]第1148 号、津国土房售许字[2020]第1419 号
津国土房售许字【2023】第0339号、津国土房售许字【2023】第0341号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
84㎡~96㎡
89㎡~115㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
670
402
车位数
720
482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津新城悦博房地产开发有限公司;天津新城宏顺房地产开发有限公司
中国金茂控股集团有限公司;天津东辉产创有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.53-3.55元/㎡/月
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新城·湖畔风华和上东金茂智慧科学城三期对比
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新城·湖畔风华点评
现在这个小区还有房源吗?想看👀
现在还有房源吗想了解一下情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,南湖板块下找不出来更好的了吧。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有720现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,新城·湖畔风华让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13300元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说真的,新城·湖畔风华位于丰和路和悦水道交叉口,算是地段比价好的了,天津新城悦博房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城·湖畔风华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
作为本区的热门盘,新城·湖畔风华势必价格高涨,先下手为强。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
车位蛮多的,有720个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
上东金茂智慧科学城三期点评
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