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相同项
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保利·拾光年
19800元/㎡
中骏悦景湾
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西青 新技术产业园区
西青 中北镇
楼盘地址
海泰大道与华科五路交口处
京福公路与南运河交口西南侧
轨交线路
号线华庄-步行2270米m;3号线学府工业区-步行2723米m
-
楼盘标签
高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2022-06-01
2023-02-01
交房时间
2023-09-30
2023-09-30
预售许可
津国土房售许字[2021]第0687号、津住建房售许字[2023]第0774号
津国土房售许字[2021]第0586-001-003号、津国土房售许字[2021]第0522-001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
76㎡~109㎡
80㎡~105㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
173-210
万
3室2厅2卫
建面95㎡
187-200
万
2室2厅1卫
建面76㎡
143-155
万
3室2厅2卫
建面99㎡
211-230
万
4室2厅2卫
建面109㎡
250-260
万
3室2厅2卫
建面95㎡
158
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建面95㎡
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2室2厅1卫
建面80㎡
116
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
158
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
40%
45%
规划用户
2386
616
车位数
2400
668
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
天津保利广和房地产开发有限公司
天津市碧宇房地产开发有限公司;天津骏耀房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3.61-3.64元/㎡/月
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保利·拾光年点评
周边啥也没有,,地铁交通也不便利
现在多少钱一平?值得购买吗??
楼间距太小,太挤,有密集恐惧症,和光也是这特点,小不点地,能建的都建了,住着会很仄逼。。。。。。
具体高铁线路太近了,实地测量连1kg都没超,而且还不是高铁站
听说会卖到22500元平米,这个价格是不是太贵了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
保利·拾光年周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为113000平米,不过车位就只有2400个,还是比较紧张的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目位于海泰产业园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
保利·拾光年坐落在海泰大道与华科五路交口处,算是海泰产业园的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
价格么还可以,海泰产业园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看规划保利·拾光年环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
就想问问小学能上哪个啊?附近2km没小学
位置不错,有增长潜力。学区房,值得投资。
中骏悦景湾点评
房子不错,刚需的可以考虑,尤其是孩子上学的
物业费太贵,果断拒绝买房,等降价
物业太贵了,95平的房子两个车位一年9000元。要是便宜点就果断入手了,虽然现在比较荒凉,五年以后应该会好
项目周边配套设施一般,不知道以后怎么样
项目现在价格多少,均价多少起的
看过龙湖春江悦茗,物业费比那边贵点
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
占地面积38670平米,跟周边的楼盘比中骏正荣·悦景湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中骏正荣·悦景湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
交房时间???
在中北镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
归属南运河片区,靠近水岸,生机活跃!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
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